张金条：美女邻居约我团购墓地，这是要和我保持革命友谊？
昨晚，风刮得很大，感觉整栋楼都摇摇欲坠了。
我以为美丽的邻居此时会害怕地紧紧拥抱我，然后我就可以说：
嘿，女人，你还贪恋我的身体。
但现实却非常残酷。我不知道女人的小脑袋里在想什么。她此时此刻竟然告诉我：
现在墓地可以团购，而且团购更便宜。
“我们必须提前为死亡做好准备。”
她还想约我以后去参观，参加跟团游。我明白，她想在永生之路上继续与我保持纯洁的革命友谊。
好家伙，我一开始还以为美团、拼多多进军墓地行业，开始把墓地互联网化。
科技巨头即将推出彻底颠覆传统殡葬行业的组合！
结果我对金条还是太天真了，不明白这个行业的疯狂和悲伤。
当我深入了解后，我发现真正的墓地行业远比这更加狂野和复杂。
大多数人确实无法把握。
墓园行业现在不仅有团购，还有直销、旅游促销等一系列经营理念。
这个行业背后还有很多离谱的事情，仔细想想我的神经都在颤抖。
01墓地管理有多疯狂？
为了宣传墓地，有的墓地疯狂促销免费参观，但最终还是吸引了所有的老人来墓地参观。
听说18元就可以旅游了。就像庆祝中国新年一样。他们穿上漂亮的衣服，在公交车上一路唱歌。感觉很不舒服。
结果，到了目的地，大人们发现，真的不是天上掉下来的馅饼，而是一片墓地。
于是他立刻咒骂起来，吐出莲花。
不是老头子傻，而是这样的促销实在是太让人摸不着头脑了。我张金条不得不佩服这些营销天才。
从介绍来看，这是一个正常的旅行套餐，只是年龄范围似乎有点不对劲。
这个套路已经被复制粘贴了好几年了，不知道惹怒了多少老人！
有的墓地真是无所谓，用演员照片做广告，被起诉后却以没有明星座位为借口？ ？ ？
你看，这是人类的语言吗？
只是宣传方式被颠覆了，但更离谱的是，连埋葬这样的基本操作都能出错。
我只想问，工作人员到底喝了多少酒才能把人埋错地方？
此时，墓地的负责人显得十分冷漠——
建议将死者挖出并重新埋葬。
妈的，这已经是可以直接导致脑出血的程度了。
当然，有些墓地的经营还是非常专业的。
例如，在北京、上海、广州地区，一些墓地几乎配备了专业团队，提供一站式墓葬购买服务。从前期销售到后期维护，一切都无缝完成。
一些墓地的官方网站上还设有专业的VR沙盒，以跟上技术的发展。
网上可以直接选择墓地位置，还有3D游览。
相比之下，那些房产经纪人的VR软件简直是弱爆了。
你看，什么叫高端、有品位？
这些墓地，无论是服务工具等硬件设施，还是墓地美学等软实力，几乎方方面面都体现了墓地商业化的成功程度。
当然，商业墓地也不可避免地带来商业营销。
正如开篇美丽邻居介绍的那样，墓地销售也可以团购，有的还是经典的中介风格：
他们拥有一支比张伟还要专业的团队：
还有以下一些年轻化的B2C网购风格：
除了中介团购，甚至还有官网直销，所以没有中间商赚差价！
买墓还可以获得优惠券，甚至最高可以省1万元！
照这样下去，清明节、双十一扫墓季即将来临，说不定未来还会推出。
可是……买墓的感觉也太分裂了吧？
当家里有人去世时，你必须收起复杂的情绪，专心购买闪购。
除了花哨的营销，墓地还有花哨的墓葬。
如今的埋葬方式不再局限于传统的竖立墓碑，而是解锁了多种新的埋葬姿势。
你可以选择海葬，让骨灰乘风破浪：
也是全流程服务：
当你活着的时候，你不会被当作一辆豪华汽车或一个巨大的轮子来对待。死后，这些形体和气势必须就位。
让逝者重回蔚蓝的大海，为子孙后代留下一片净土
很多人可能听说过花园埋葬，但可能不知道升降花园埋葬。
升降式花园墓是由40座金属墓组成的墓墙。五堵墙为一组，即200座坟墓拼在一起。
墓园行业已进入内卷化趋势。
现在看起来只有八层。
不知道什么时候内卷能达到18层。
这种花园式墓地里住着几十口人。你可以祭拜你的亲戚，你的邻居也会出来凑热闹，欣赏风景。这种情况每年都会发生几次。不知道他们是否觉得这样很麻烦。
虽然这些事情听起来不错，但所谓创新的背后，却有着难以言喻的无奈。
为什么墓地的经营方式有这么多不同？
归根结底，是因为中国人的葬礼需求爆发了。埋人太难了。他们买不起传统的墓碑，所以只能以弯曲的方式埋葬。
02体面埋葬有多难？
一座像样的坟墓要多少钱？其金额可以从数万元到数百万元不等。
墓地每平方米的价格已经与房价相当。
数据显示，早在2016年，上海高端墓地均价就突破了9万元每座。
仔细想想，一座坟墓的面积不超过1平方米，小坟墓只占0.3-0.4平方米。
这个单价绝对超过了房价。
那么普通的坟墓呢？抱歉，即使是低线城市也要付几万块钱。
经济较好的城市较早进入六位数行列。
然而，即使你花几万块钱、费了九牛二虎之力买了一块墓地，也不能永久使用。
由于产权只有20年，期满后必须续展。
不续订的结果是有人可能会挖出你的骨灰并为你撒撒。
活着的时候不能太穷，子孙死后也不能太穷。我，一个180斤的壮汉，流下了悲伤的泪水。
因为一线城市的墓地太贵，北上广当地人的所谓优势瞬间变成了劣势。
很多人无奈，只能在周边城市购买低价墓地。
2007年，《扬子晚报》报道称，苏州85%的古墓都被上海宁买下，从而形成了一支扫墓大军。
除了购买坟墓之外，一些狠人还会直接购买一处普通住宅来安放骨灰。
一室一厅可容纳全家人，性价比极佳。
天津就有这样一座骨灰堂。这与社区没有什么不同。当你不经意间走进去时，你会以为有人正在举行婚礼。
事实上，没有人比我们中国人自己更了解中国人。这种行为都在想象的范围之内，甚至有人推断出更高层的操作……
由于埋葬问题迫在眉睫，各地部门高度重视，推出了一系列政策。
其中就有平价坟墓，它控制着坟墓的价格。
2010年10月，宁波市北仑区推出805套平价墓，最高价格不超过7800元。
没想到，活着的时候有经济适用房，死了也有经济适用的坟墓。
这叫什么？一定要死得划算吗？
03为什么墓地这么贵？
墓地价格疯涨的原因是墓地资源紧缺，可用于墓地的土地有限。
首先，申请殡葬用地并不简单。这与传统房地产获取土地并无本质区别。它还需要履行各种审批程序。
其次，我们的死亡人数持续上升。死的人太多了，墓地真的不够用。
许多墓地早在6年前就已接近饱和。
2015年，苏州市民政局测算，在极端情况下，苏州的墓地将在五年内售完。
也就是说，如果极端情况发展下去，今年苏州可能就没地方埋葬了？ ？ ？
我之前看过数据显示，按照目前上海每年的死亡比例，如果每个人都安葬，每人占地1平方米，不到一年就可以覆盖整个上海人民公园。
也许为了缓解这个问题，让大家公平地购买坟墓，有些地方不得不推出摇号购买坟墓的办法。
在公证人的监督下，大家通过现场电脑控制的抽签方式确定购买墓地的顺序。
如果只剩下高价墓地也没关系。一些墓地还贴心地设立了贷款套餐。
前段时间，云南墓地昆明金龙如意花园拟与云南西山北银村镇银行联合推出“墓地抵押贷款”，最高贷款额为20万元。
这样的黑社会行为很快被央行制止，但似乎已经证明墓地经营可能受到了房地产发展不正之风的污染：
伪装成墓地财产。
墓地行业的野蛮进入，也为天价墓葬的出现做出了巨大的贡献。
这几年，那些游走在灰色地带炒墓地的炒墓客，不能说是墓地价格疯涨的功臣，但也可以说是火上浇油。
此前，某二手网站上曾出现墓地转让信息，涉嫌倒卖墓地。
04殡葬业快速发展
资本的涌入，使得殡葬业迅速发展，赚得盆满钵满。
以在香港上市的“殡葬第一股”福寿园为例。作为中国殡葬行业的绝对龙头、墓地地产霸主，福寿园长期保持较高的毛利率水平。
综合毛利率达到80%左右。
为什么利润这么高？主要是因为福寿园的大部分土地都是10年前征用的。
那时候，获取土地的成本很低，几乎是免费的，相当于现在一顿饭的价格——
资料显示，以面积40万平方米的上海福寿园为例，原征地成本为每平方米190元；
河南福寿园占地面积30万平方米。土地批发出售，原拿地成本低至每平方米44元。
与当时的价格和现在的价格相比，这个成本完全可以忽略不计。
墓地房地产开发利润丰厚，一些地方领导甚至愿意铤而走险。
墓地推销员逐渐成为一个专业职业，月薪高达6万元。
这比卖房子赚钱多了。
甚至还有一个专门卖墓的公众号，专门教授卖墓的技术。
有人认为这个工作不吉利，但还是有很多人抢着卖墓地。
不过，不要只看高薪，他们还需要一定的技能。这份工作其实很考验情商。
老板吃饭时翻桌子、老板说话时喋喋不休的人，很可能过不了试用期。
这不仅仅是卖墓地来赚钱。在殡葬行业，从死亡到埋葬，是一站式服务。据说每一个程序都需要钱。
从某殡仪服务公司的相关服务也可以看出，有些地方确实为家属提供死亡套餐。
虽然包含的项目很多，但价格并不是特别便宜，对于普通工人来说有点“痛苦”。
尤其是很多殡葬用品的价格比成本高出好几倍。例如，一个骨灰盒可能会卖到数万元。
不知道这个价格是不是太离谱了，有人把他父亲的骨灰装进了鞋盒里。
然而，这还更离谱吗……
资本可以任意追求一具尸体的利益最大化。归根结底，还是因为我们实在无法改变传统的丧葬观念。
购买明亮的墓地、举办隆重的葬礼，从某种意义上说，是中国人的一种精神需要。
否则的话，“死无葬身之地”也不会被视为十分恶毒的诅咒。
庆幸的是，这两年，随着年轻一代遭受了人生的沉重打击，他们也逐渐开始思考。
他们改变了对葬礼的刻板印象，拒绝了老式的形式主义，打算用另一种方式来体现自己的价值。
金条我也决定违背祖先的规矩，让自己的死更有意义。
例如，你可以将我的骨灰推入太空并螺旋升入天堂。
我出生时是一团火球，死时是一片繁星。
或者，将我的骨灰进行二次焚烧处理，变成奥特曼水晶。当新的风暴来临之时，我将陪伴我的子孙保卫地球的和平。
如果实在不行，就让我的子孙把我的骨灰装在口袋里，遇到坏人就撒掉，这样我就可以最后一次保护我的家人了。
在殡葬行业大环境难以改变的情况下，选择躺下也是一种态度。
狭窄的坟墓和狭窄的瓮不一定是我们的最终目的地。
因为，余华说，死亡不是失去生命，而是走出时间。
我作为金条走出时间的方式，当然应该是自由无拘无束的。
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